跟老公(當時還是男友)從2012年1月開始看房

從一開始就鎖定新竹東區,因為上班方便,離娘家也近

不過新竹東區房價很高,因此一開始先看公寓。

 

公寓的優缺點大致如下:

優點:室內空間及主臥都很大,室內幾乎有30~35坪以上。

            公設比很低。

            早期的房子通常地點不錯,周遭開發完整,生活機能佳

缺點:屋齡老舊,幾乎都有30年以上,需翻修。

            沒有樓梯,基本上我只能接受3樓以下,到4﹑5樓太累

            若有小baby, 沒有電梯的話,得搬嬰兒車@_@ 

            沒有管理員,總是多了些不方便。

 

初期看屋找信義房屋,大多看公寓4﹑5樓,爬樓梯爬得很累。

這中間也換了好幾個房仲,一直到後來找到永慶房屋湯先生後,房仲才算是固定下來。

 

後來看了一段時間,大致有了心得,給了房仲一些條件,看屋就不會浪費太多時間在完全不喜歡的房子上。

當初我們開的條件大約是這樣:

1.新竹東區為主,北區為輔(北區便宜些)。

2.2~3房,2房的希望室內有20坪左右。

3.最好是平面車位,機械式較不考慮。

4.公寓要3樓以下,大樓則不要頂樓,受不了夏天悶熱。

5.希望廁所至少一間有對外窗。

6.房價希望600以內。

 

這是2012年希望的條件,不過能符合的真的很少很少,幾乎是北區武陵路那一帶比較有接近的。曾經有在竹光路昌益國寶出國價,但屋主不肯降價,最後聽說賣680萬。

 

第二次出價是空三國宅,其實國宅沒有特別好,只是價錢跟地點還可以而已,不過也是炒作得很誇張就是了。那次也沒得標。

 

湯先生算是有耐心的,帶我們看了一年多房子,也了解我們喜歡的樣子大約如何,不過幾乎都因為房價過高而沒有出價。最後湯先生也沒再跟我們聯繫了…但是能帶著我們看一年多,還是很感激他!

 

最後我們的窩是媽媽朋友的朋友自售的,在2013年中得知訊息,在新竹國小附近,室內不是很大,約21坪,3房,廁所沒有對外窗,但是有電梯,非頂樓,無車位及管理員,總價ok, 因此就決定是他了!

 

由於當時房子還在租人,一直等到2014.5月租約到期才開始辦理買賣房屋的流程,真的是好漫長的等待啊XD

 

最後提供一些C/P值還可以的地點給新竹人參考一下:

1.東區師院一帶,或明湖路。不過明湖路很長,儘量在煙波飯店之前比較便利。

2.北區武陵路一帶。

3.香山區牛埔一帶。我們有看過植森園,環境很喜歡,房價也OK, 但是最後昌益硬是綁兩個車位,所以沒成交。喜歡安靜一點又不擁擠環境的,植森園其實規劃不錯的!

 

然後能不透過仲介,其實能省一筆仲介費!但是機運也算是可遇不可求囉…

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