跟老公(當時還是男友)從2012年1月開始看房
從一開始就鎖定新竹東區,因為上班方便,離娘家也近
不過新竹東區房價很高,因此一開始先看公寓。
公寓的優缺點大致如下:
優點:室內空間及主臥都很大,室內幾乎有30~35坪以上。
公設比很低。
早期的房子通常地點不錯,周遭開發完整,生活機能佳
缺點:屋齡老舊,幾乎都有30年以上,需翻修。
沒有樓梯,基本上我只能接受3樓以下,到4﹑5樓太累
若有小baby, 沒有電梯的話,得搬嬰兒車@_@
沒有管理員,總是多了些不方便。
初期看屋找信義房屋,大多看公寓4﹑5樓,爬樓梯爬得很累。
這中間也換了好幾個房仲,一直到後來找到永慶房屋湯先生後,房仲才算是固定下來。
後來看了一段時間,大致有了心得,給了房仲一些條件,看屋就不會浪費太多時間在完全不喜歡的房子上。
當初我們開的條件大約是這樣:
1.新竹東區為主,北區為輔(北區便宜些)。
2.2~3房,2房的希望室內有20坪左右。
3.最好是平面車位,機械式較不考慮。
4.公寓要3樓以下,大樓則不要頂樓,受不了夏天悶熱。
5.希望廁所至少一間有對外窗。
6.房價希望600以內。
這是2012年希望的條件,不過能符合的真的很少很少,幾乎是北區武陵路那一帶比較有接近的。曾經有在竹光路昌益國寶出國價,但屋主不肯降價,最後聽說賣680萬。
第二次出價是空三國宅,其實國宅沒有特別好,只是價錢跟地點還可以而已,不過也是炒作得很誇張就是了。那次也沒得標。
湯先生算是有耐心的,帶我們看了一年多房子,也了解我們喜歡的樣子大約如何,不過幾乎都因為房價過高而沒有出價。最後湯先生也沒再跟我們聯繫了…但是能帶著我們看一年多,還是很感激他!
最後我們的窩是媽媽朋友的朋友自售的,在2013年中得知訊息,在新竹國小附近,室內不是很大,約21坪,3房,廁所沒有對外窗,但是有電梯,非頂樓,無車位及管理員,總價ok, 因此就決定是他了!
由於當時房子還在租人,一直等到2014.5月租約到期才開始辦理買賣房屋的流程,真的是好漫長的等待啊XD
最後提供一些C/P值還可以的地點給新竹人參考一下:
1.東區師院一帶,或明湖路。不過明湖路很長,儘量在煙波飯店之前比較便利。
2.北區武陵路一帶。
3.香山區牛埔一帶。我們有看過植森園,環境很喜歡,房價也OK, 但是最後昌益硬是綁兩個車位,所以沒成交。喜歡安靜一點又不擁擠環境的,植森園其實規劃不錯的!
然後能不透過仲介,其實能省一筆仲介費!但是機運也算是可遇不可求囉…
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